Σημαντική απόφαση, με την οποία ακυρώθηκε πλειστηριασμός ακινήτου αξίας 475.000 ευρώ για οφειλές σε fund, έλαβε το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, ενώ καταδίκασε την τράπεζα στην πληρωμή των δικαστικών εξόδων του οφειλέτη!
Ειδικότερα, με την υπ’ αριθμό 681/2025 απόφασή του, το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου ακύρωσε την κατάσχεση που είχε επιβληθεί σε ακίνητο αξίας 475.000 ευρώ, που βρίσκεται σε χωριό της Δυτικής Ρόδου, γιατί έκρινε ότι η διαταγή πληρωμής, που είχε εκδοθεί από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, δεν μπορούσε να στηρίξει έγκυρα την αναγκαστική κατάσχεση.
Ειδικότερα, ο οφειλέτης, μόνιμος κάτοικος εξωτερικού, άσκησε στις 8 Σεπτεμβρίου 2025 ανακοπή με την πληρεξούσια δικηγόρο του, Κατερίνα Βολονάκη, στρεφόμενος κατά της κατάσχεσης και κατά της από 15-04-2025 επιταγής προς πληρωμή ποσού 150.000,00 ευρώ. Η συνολική οφειλή του προς την τράπεζα και ήδη στο fund ανερχόταν στο ποσό των 239.006,75 ευρώ, αλλά η διαταγή πληρωμής εκδόθηκε για μέρος των απαιτήσεων της τράπεζας, οι οποίες συντίθενται από επιμέρους κονδύλια κεφαλαίου, τόκων, ανατοκισμού, εισφορών και λοιπών εξόδων, κατόπιν ασαφούς περιορισμού της εν λόγω απαίτησης από το ανωτέρω ποσό σε αυτό των 150.000 ευρώ, χωρίς ειδικότερο προσδιορισμό σε τι αφορά ο περιορισμός αυτός, γεγονός που καθιστά ανεκκαθάριστη την απαίτηση, για την οποία επισπεύδεται η προσβαλλόμενη αναγκαστική εκτέλεση, και ακυρωτέα την ανακοπτόμενη διαταγή πληρωμής.
Το Δικαστήριο, κάνοντας δεκτό τον πρώτο λόγο ανακοπής του οφειλέτη, έκρινε ότι ο περιορισμός του αιτούμενου ποσού επιχειρήθηκε αορίστως, χωρίς να εξειδικεύονται τα επιμέρους κονδύλια από τα οποία απαρτίζεται το μέρος της συνολικής απαίτησης για την οποία εκδόθηκε η διαταγή πληρωμής, και χωρίς να γίνεται περιορισμός της συνολικής απαίτησης κατά ορισμένο ποσοστό, με αποτέλεσμα η διαταγή πληρωμής που εκδόθηκε να είναι αόριστη και να μην δύναται να επιτελέσει τον σκοπό της ως εκτελεστός τίτλος. Και αυτό, διότι, όταν η συνολική απαίτηση απαρτίζεται από περισσότερα κονδύλια, ήτοι κεφάλαιο, τόκους, τόκους τόκων, έξοδα κ.λπ., όπως εν προκειμένω, πρέπει, κατά τον περιορισμό του συνολικού αιτήματος, να διευκρινίζεται στην αίτηση για ποια κονδύλια ζητείται η έκδοση διαταγής πληρωμής και αντίστοιχα να αναφέρονται στην τελευταία τα κονδύλια αυτά, τα οποία εξοπλίζονται με εκτελεστό τίτλο ή έστω να γίνεται αναλογικός περιορισμός της συνολικής απαίτησης, που θα οδηγήσει σε συμμετρική ποσοστιαία μείωση εκάστου κονδυλίου.
Στο σκεπτικό του, το Δικαστήριο έκρινε αβάσιμο τον ισχυρισμό της τράπεζας (fund) ότι μπορεί να καθορισθεί κατά ποσό η απαίτηση με απλό αριθμητικό υπολογισμό ή σύμφωνα με τα περιλαμβανόμενα στον τίτλο στοιχεία, διότι οι εγγραφές της τράπεζας είναι σύνθετες και δυσνόητες, ενώ σε τέτοιες μαθηματικές πράξεις ο μέσος συνετός καταναλωτής δεν προβαίνει στην καθημερινότητά του.
Τέλος, το Δικαστήριο καταδίκασε την τράπεζα (fund) στην πληρωμή των δικαστικών εξόδων του οφειλέτη, τα οποία όρισε στο ποσό των 1.532,70 ευρώ.
Η απόφαση δημοσιεύθηκε στις 22 Δεκεμβρίου 2025, και ο πλειστηριασμός θα διενεργείτο ενώπιον συμβολαιογράφου Αθηνών στις 11 Φεβρουαρίου 2026, ημέρα Τετάρτη, και ώρες 10:00 π.μ. έως 12:00 μ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 475.000 ευρώ.
rodiaki.gr
