ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Νέα στοιχεία για το περιστατικό που οδήγησε τον 33χρονο αγροτικό γιατρό στο Αστυνομικό Τμήμα Καστελόριζου φέρνει στο φως το protothema.gr, με πληροφορίες να αναφέρουν ότι προηγήθηκε μήνυση από ιδιοκτήτη ταβέρνας του νησιού για συκοφαντική δυσφήμιση.Όλα ξεκίνησαν όταν ο γιατρός, κατά τη διάρκεια διακομιδής ασθενούς, ενεπλάκη σε περιστατικό κατά το οποίο το ασθενοφόρο προσέκρουσε στην τέντα γνωστής ταβέρνας στο Καστελόριζο.Από το περιστατικό προκλήθηκε ένταση με τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης, ενώ, σύμφωνα με τους ισχυρισμούς του ίδιου, ο γιατρός άρχισε να καταφέρεται δημόσια κατά της επιχείρησης, διατυπώνοντας σχόλια που θεωρήθηκαν δυσφημιστικά.Κατά τις ίδιες πληροφορίες, η αντιπαράθεση συνεχίστηκε με την 70χρονη σύζυγο του καταστηματάρχη, με αποτέλεσμα ο ιδιοκτήτης να προχωρήσει σε μήνυση για συκοφαντική δυσφήμιση.Τι λέει ο δήμαρχοςΑπό εκεί και πέρα, ο δήμαρχος Μεγίστης, Νικόλας Ασβέστης, δίνει τη δική του εκδοχή για το πώς ο γιατρός βρέθηκε στο Αστυνομικό Τμήμα, ξεκαθαρίζοντας ότι, όπως υποστηρίζει, δεν υπήρξε ποτέ σύλληψη.Σύμφωνα με τον δήμαρχο, ο ίδιος ο γιατρός ήταν εκείνος που κάλεσε το περιπολικό για να τον μεταφέρει στο Τμήμα ώστε να καταθέσει, επικαλούμενος πρόβλημα υγείας και λέγοντας πως δεν μπορούσε να μετακινηθεί μόνος του.Ο κ. Ασβέστης επιμένει ότι οι αστυνομικοί ουδέποτε του πέρασαν χειροπέδες, παρά τις εικόνες που κυκλοφόρησαν και δημιούργησαν διαφορετική εντύπωση. Μάλιστα, όπως ισχυρίζεται, ο 33χρονος φρόντισε να τοποθετήσει τα χέρια του με τέτοιο τρόπο κατά την επιβίβασή του στο περιπολικό, ώστε να φαίνεται προς τα έξω πως ήταν δεμένος, χωρίς αυτό να ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα.Κατά την ίδια εκδοχή, ο γιατρός μετέβη στο Αστυνομικό Τμήμα, έδωσε εξηγήσεις για το περιστατικό και αποχώρησε έπειτα από λίγα λεπτά, χωρίς να κρατηθεί ή να κινηθεί διαδικασία σύλληψης εις βάρος του.Υπενθυμίζεται ότι χθες, ο υπουργός Υγείας, Άδωνις Γεωργιάδης με ανάρτησή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης επιχείρησε να περιγράψει το τι συμβαίνει στο νησί, λέγοντας ότι δύο αγροτικοί ιατροί που έχουν εμπλακεί έχουν ήδη παραιτηθεί -σύμφωνα με τις πληροφορίες του protothema.gr πρόκειται για έναν άνδρα και μία γυναίκα- αφού «είχαν προβλήματα συνεργασίας με τον Δήμο και την τοπική κοινωνία». Μάλιστα οι παραιτήσεις τους έχουν γίνει ήδη γνωστές από τον Διοικητή της 2ης ΥΠΕ.Ο κ. Γεωργιάδης ξεκαθαρίζει ότι η σύλληψη του ιατρού δεν έχει «καμμία σχέση ούτε με το ΕΣΥ, ούτε με το σύστημα Ηλεκτρονικής Συνταγογράφησης» και καλεί να «σταματήσει επιτέλους η προπαγάνδα κατά του ΕΣΥ».Πάντως, σύμφωνα με τον υπουργό Υγείας, η 2η ΥΠΕ έχει στείλει ήδη μία Γενική και μία Αγροτική ιατρό στο Καστελόριζο, ώστε το νησί να μην μείνει ακάλυπτο υγειονομικά.protothema.gr

«Πρεμιέρα» κάνουν στις 13 Ιουλίου οι θερινές εκπτώσεις, με τους καταναλωτές και τις καταναλώτριες να έχουν περιθώριο μέχρι τις 31 Αυγούστου για να κάνουν τις αγορές τους σε πιο προσιτές τιμές.Παράλληλα, τα καταστήματα θα μείνουν ανοιχτά και την Κυριακή 19 Ιουλίου με προτεινόμενο ωράριο λειτουργίας είναι από τις 11:00 έως τις 18:00, χωρίς να είναι υποχρεωτικό για όλες τις επιχειρήσεις να ανοίξουν.Κατά την περίοδο των εκπτώσεων, οι επιχειρήσεις έχουν την υποχρέωση να ενημερώνουν τους καταναλωτές για την προηγούμενη τιμή, ώστε να είναι σαφές το πραγματικό ποσό της μείωσης.Συγκεκριμένα, η προηγούμενη τιμή είναι η χαμηλότερη τιμή στην οποία είχε διατεθεί το προϊόν μέσα στις τελευταίες 30 ημέρες πριν από την έκπτωση. Για προϊόντα που κυκλοφορούν στην αγορά για μικρότερο χρονικό διάστημα, λαμβάνεται υπόψη η χαμηλότερη τιμή των τελευταίων 10 ημερών.Η αναγραφή ποσοστού έκπτωσης δεν είναι υποχρεωτική, αλλά όταν χρησιμοποιείται πρέπει να είναι ξεκάθαρο ότι πρόκειται για πραγματική μείωση τιμής.Σε περίπτωση που πάνω από το 60% των προϊόντων ενός καταστήματος διατίθεται σε έκπτωση, το ποσοστό πρέπει να αναγράφεται στη βιτρίνα. Αν υπάρχουν διαφορετικές κατηγορίες εκπτώσεων, πρέπει να αναφέρεται το εύρος τους.ethnos.gr

Οι αυξήσεις στα ενοίκια αποτελούν ένα από τα βασικά ζητήματα που απασχολούν τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ωστόσο, η αναπροσαρμογή του μισθώματος δεν μπορεί να γίνεται αυθαίρετα, καθώς διέπεται από συγκεκριμένους κανόνες που προβλέπονται είτε από τη μισθωτική σύμβαση είτε από την ισχύουσα νομοθεσία. Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) υπενθυμίζει ποια σημεία πρέπει να ελέγχουν οι πολίτες πριν αποδεχθούν ή ζητήσουν αύξηση του ενοικίου, επισημαίνοντας ότι η προσεκτική ανάγνωση της σύμβασης αποτελεί το πρώτο και σημαντικότερο βήμα.Τι προβλέπει η σύμβαση για τις αυξήσειςΚαθοριστικό ρόλο παίζουν οι όροι που περιλαμβάνονται στη μισθωτική σύμβαση. Εφόσον προβλέπεται ότι η αναπροσαρμογή του ενοικίου συνδέεται με την ετήσια μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ), τότε η αύξηση υπολογίζεται με βάση το αντίστοιχο ποσοστό.Αντίστοιχα, όταν στη σύμβαση έχει συμφωνηθεί συγκεκριμένη ετήσια αύξηση, για παράδειγμα 4%, αυτή εφαρμόζεται όπως ακριβώς προβλέπεται. Αν, όμως, δεν υπάρχει καμία σχετική πρόβλεψη, ο εκμισθωτής δεν έχει δικαίωμα να επιβάλει μονομερώς αύξηση του μισθώματος.Τι ισχύει όταν η σύμβαση είναι μικρότερη της τριετίαςΣτις περιπτώσεις όπου η διάρκεια της σύμβασης είναι μικρότερη από τρία χρόνια και δεν έχει συμφωνηθεί τρόπος αναπροσαρμογής του μισθώματος για το διάστημα που απομένει έως τη συμπλήρωση της υποχρεωτικής τριετίας, εφαρμόζεται η σχετική νομοθετική πρόβλεψη.Συγκεκριμένα, το καταβαλλόμενο ενοίκιο αυξάνεται κάθε χρόνο κατά ποσοστό ίσο με το 75% της ετήσιας μεταβολής του τιμαρίθμου του κόστους ζωής, όπως αυτός καθορίζεται από την Τράπεζα της Ελλάδος για τους αμέσως προηγούμενους δώδεκα μήνες.Η ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσηςΗ ΕΕΚΕ υπενθυμίζει ακόμη ότι η διάρκεια μιας μίσθωσης κύριας κατοικίας είναι κατ’ ελάχιστον τρία χρόνια, ακόμη και αν στη σύμβαση έχει αναγραφεί μικρότερο χρονικό διάστημα. Η συγκεκριμένη πρόβλεψη παρέχει προστασία τόσο στον ενοικιαστή όσο και στη συνολική σταθερότητα της μισθωτικής σχέσης.Διαπραγμάτευση και έλεγχος της σύμβασηςΠαρά το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, η επικοινωνία και η διαπραγμάτευση μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή παραμένουν ιδιαίτερα σημαντικές. Πριν από οποιαδήποτε αλλαγή στο ύψος του ενοικίου, οι δύο πλευρές καλούνται να εξετάσουν προσεκτικά τους όρους της σύμβασης και να διαπιστώσουν εάν υπάρχει πρόβλεψη για αναπροσαρμογή μέσω του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή ή συγκεκριμένου ποσοστού.Σε περίπτωση που δεν υπάρχει σχετικός όρος, αύξηση δεν μπορεί να επιβληθεί μονομερώς, παρά μόνο εφόσον συντρέχουν έκτακτες και απρόβλεπτες περιστάσεις που μεταβάλλουν ουσιωδώς τις συνθήκες.Οι συστάσεις της ΕΕΚΕΗ Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας συνιστά στους πολίτες να προηγείται πάντα διάλογος μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη πριν από οποιαδήποτε αναπροσαρμογή του μισθώματος. Παράλληλα, προτρέπει τους ενδιαφερόμενους να παρακολουθούν κάθε χρόνο τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή, η οποία δημοσιεύεται από την ΕΛΣΤΑΤ, ώστε να γνωρίζουν τι προβλέπεται για τις νόμιμες αυξήσεις.Επιπλέον, εάν κάποιος διαφωνεί με την προτεινόμενη μεταβολή του ενοικίου ή θεωρεί ότι δεν είναι συμβατή με τη σύμβαση ή τη νομοθεσία, είναι σκόπιμο να αναζητήσει εξειδικευμένη νομική συμβουλή πριν προχωρήσει σε οποιαδήποτε ενέργεια. Πηγή: newmoney.gr