ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Πολύτιμα συμπεράσματα αναμένεται να προκύψουν σε ό,τι αφορά την διαχείριση και αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, που έχει προκύψει ως αποτέλεσμα του δομικού ελλείμματος κατοικιών στα αστικά κέντρα, από την επικείμενη δημοσιοποίηση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στη μελέτη που έχει εκπονήσει η κυβέρνηση για την χάραξη εθνικής στεγαστικής πολιτικής. Η μελέτη αναμένεται να δημοσιευτεί τις επόμενες ημέρες, ωστόσο, η κα. Μαντώ Ζησοπούλου, Διευθύντρια Στεγαστικής Πολιτικής του Υπ. Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, προσέφερε μια πρώτη “γεύση” στο πλαίσιο της συμμετοχής της, την Κυριακή, στο Real Estate Forum της 6ης Real Estate Expo, που πραγματοποιήθηκε στο Metropolitan Expo του αεροδρομίου Ελ. Βενιζέλος.“Αφαιρώντας την παράμετρο των κενών κατοικιών που είναι εξοχικά, από το 35% των κλειστών κατοικιών πανελλαδικά, τελικά το πραγματικό ποσοστό των κενών υποχωρεί σε 12%, ή 800.000 κατοικίες στο σύνολο της χώρας. Δυστυχώς όμως, το μεγαλύτερο μέρος αυτών δεν βρίσκεται στις περιοχές που δέχονται τις μεγαλύτερες πιέσεις από την στεγαστική κρίση”, σημείωσε η κα. Ζησοπούλου.Αυτή ακριβώς η δομική αναντιστοιχία αποτελεί και την μεγαλύτερη πρόκληση. Συγκεκριμένα, μεγάλος αριθμός κενών κατοικιών παρατηρείται στο Νοτιοανατολικό Αιγαίο και τα Ιόνια νησιά, ενώ μικρότεροι είναι οι αριθμοί που εντοπίζονται στα μεγάλα αστικά κέντρα. Σε κάθε περίπτωση, όπως τόνισε η επικεφαλής Στεγαστικής Πολιτικής, η ενεργοποίηση των κενών ακινήτων αποτελεί βασικό σκέλος αντιμετώπισης της κρίσης, με το βασικό ζητούμενο να είναι η αύξηση των κατάλληλων και διαθέσιμων κατοικιών, πριν αναζητηθούν άλλα μέτρα, όπως οι νέες κατασκευές.Το πρόβλημα έγκειται στο ότι το 22% των κενών έχει κατασκευαστεί πριν το 1960 και το 1/3 αυτών κατά τις δεκαετίες από το 1960 έως και το 1980 και συνολικά το 80% είναι ηλικίας άνω των 25 ετών. Επομένως, όπως σημείωσε η κα. Ζησοπούλου, “απαιτούνται κεφάλαια και στο πλαίσιο αυτό, το πρόγραμμα Ανακαινίζω-Νοικιάζω, θα αποτελέσει τον οδηγό μας για τον σχεδιασμό ενός νέου, πολύ μεγαλύτερου προγράμματος ήπιων ανακαινίσεων, ύψους 500 εκατ. ευρώ”.Με τη σειρά της, η κα Λένα Κοντογεώργου, πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου, “τα πιο συχνά προβλήματα που παρατηρούμε στα κλειστά σπίτια, αφορά τις πολλές και δύσκολες πολεοδομικές τακτοποιήσεις που απαιτούνται, αλλά και τα κληρονομικά προβλήματα. Στο πλαίσιο αυτό, θεωρούμε ότι η επικείμενη ψήφιση των αλλαγών στο κληρονομικό δίκαιο (ίσως ακόμα και την Τρίτη, 19 Μαΐου), θα επιλύσουν πολλά προβλήματα. Η κυριότερη παρέμβαση αφορά την κατάργηση της νόμιμης μοίρας ως εμπράγματο δικαίωμα”. Όπως εξήγησε η κα. Κοντογεώργου, “σήμερα μπορεί κάποιος με μια διαθήκη, να μοιράσει την ακίνητη περιουσία του σε όλους τους κληρονόμους. Με το νέο σύστημα, θα μπορεί να ορίζεται ένας δικαιούχος από την διαθήκη, που θα πάρει όλο το ακίνητο για να το διαχειριστεί (με τις απαιτούμενες ασφαλιστικές δικλείδες, ώστε να αποφευχθούν φαινόμενα ξεπουλήματος) και οι υπόλοιποι κληρονόμοι θα έχουν το δικαίωμα της χρηματικής αποζημίωσης”. Με τον τρόπο αυτό, θα καταστεί πολύ ευκολότερη η αξιοποίηση των ακινήτων που κληρονομούνται, ώστε να πέσουν και αυτά στην αγορά, αντί να μένουν αναξιοποίητα λόγω αντεγκλήσεων και αντιδικιών μεταξύ κληρονόμων.Σύμφωνα με τους ομιλητές πάντως, το ζητούμενο είναι να αξιοποιηθούν και τα δημόσια ακίνητα. Όπως ανέφερε ο κ. Άγγελος Σιαφλέκης, του μεσιτικού γραφείου Greek Home Real Estate, το 60% των κενών κατοικιών στο Δ. Αθηναίων ανήκουν σε ιδιώτες, αλλά το υπόλοιπο 40% αφορά τον ευρύτερο δημόσιο τομέα (π.χ. Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία, ιδρύματα κτλ.) Αντίστοιχα, ελάχιστα είναι εκείνα που είναι νομικά και τεχνικά τακτοποιημένα, ή δεν έχουν χρέη/βάρη. Επομένως, η αξιοποίησή τους δυσχεραίνει.Σε πρόσφατη ανάλυσή της, η BluPeak Estate Analytics, επισήμανε και το ζήτημα της καταγραφής των δημόσιων ακινήτων, καθώς υπολογίζει ότι μόλις 1 στα 4 (25%) έχει καταγραφεί, γεγονός που δείχνει ήδη μια πρώτη απώλεια ορατότητας και οργανωμένης πληροφόρησης για την πραγματική κατάσταση της αγοράς.Ακολουθεί το στάδιο της τεχνικής καταλληλότητας, όπου το ποσοστό υποχωρεί στο 14%, κάτι που σημαίνει ότι ένα σημαντικό μέρος του αποθέματος είτε χρειάζεται παρεμβάσεις είτε δεν μπορεί να διατεθεί άμεσα στην αγορά. Η διάκριση των ακινήτων είναι κρίσιμη για την αξιοποίησή τους. Ένα ακίνητο που εμφανίζεται δηλωμένο αλλά έχει ασάφεια στο ιδιοκτησιακό του καθεστώς, εκκρεμότητες στο Κτηματολόγιο, πολεοδομικά προβλήματα ή ελλιπή τεχνικά στοιχεία δεν είναι πραγματικά διαθέσιμο. Είναι θεωρητικά καταγεγραμμένο, αλλά πρακτικά ανενεργό, επισημαίνεται στην ανάλυση.Πηγή: capital.gr

Η Ένωση Περιφερειών Ελλάδας (ΕΝ.Π.Ε.) και ο Σύνδεσμος Βιομηχανιών και Επιχειρήσεων Ανακύκλωσης και Ενεργειακής Αξιοποίησης Αποβλήτων (ΣΕΠΑΝ), θεσμικός εκπρόσωπος της Κυκλικής Οικονομίας στην Ελλάδα, υπέγραψαν Μνημόνιο Στρατηγικής Συνεργασίας για την προώθηση ενός βιώσιμου, κυκλικού μοντέλου ανάπτυξης στις 13 Περιφέρειες της χώρας.Στο πλαίσιο του Μνημονίου, ο ΣΕΠΑΝ θα συνδράμει την ΕΝ.Π.Ε. και μέσω αυτής τις Περιφέρειες – μέλη της, με στόχο την ενημέρωση και ευαισθητοποίηση των πολιτών για την Κυκλική Οικονομία και την επιτάχυνση της μετάβασης προς αυτή, με μετρήσιμα οφέλη για την προστασία του περιβάλλοντος και τις τοπικές οικονομίες και κοινωνίες.Για την εκπλήρωση του σκοπού του Μνημονίου, τα συμβαλλόμενα μέρη θα προχωρήσουν σε σειρά δράσεων και ενεργειών, οι οποίες ενδεικτικά περιλαμβάνουν:·  Δημιουργία ομάδων εργασίας για την ενίσχυση του έργου των Περιφερειών και την εφαρμογή πρακτικών Κυκλικής Οικονομίας.·  Διοργάνωση ενημερωτικών ημερίδων στις έδρες των Περιφερειών για την ανάδειξη των ωφελειών της Κυκλικής Οικονομίας στην περιφερειακή ανάπτυξη.·  Πραγματοποίηση επιστημονικών συνεδρίων και θεματικών εκδηλώσεων.· Κοινές διαδικτυακές καμπάνιες ενημέρωσης για τα οφέλη στην κοινωνία, την οικονομία και το περιβάλλον.·   Διαμόρφωση κοινών προτάσεων πολιτικής προς τα αρμόδια Υπουργεία.Ο Πρόεδρος της ΕΝ.Π.Ε., Γιώργος Χατζημάρκος, δήλωσε:«Η Κυκλική Οικονομία δεν αποτελεί πλέον μια θεωρητική προσέγγιση του μέλλοντος, αλλά μια αναγκαία και ώριμη επιλογή για το παρόν και οι Περιφέρειες της πατρίδας μας βρίσκονται στην πρώτη γραμμή αυτής της μετάβασης. Με τη συνεργασία της ΕΝ.Π.Ε. με τον ΣΕΠΑΝ, κάνουμε ένα ουσιαστικό βήμα προς ένα νέο μοντέλο ανάπτυξης πιο σύγχρονο και πιο βιώσιμο. Ενώνοντας δυνάμεις με σχέδιο και αναπτύσσοντας συνεργασίες με περιεχόμενο, μπορούμε να επιταχύνουμε τη μετάβαση, να βελτιώσουμε το επίπεδο προστασίας του περιβάλλοντος και ταυτόχρονα να στηρίξουμε τις τοπικές οικονομίες δημιουργώντας πραγματικό όφελος για τους πολίτες.»Η Πρόεδρος του ΣΕΠΑΝ κυρία Λένα Μπέλση δήλωσε:«Η Κυκλική Οικονομία αποτελεί μια μεγάλη εθνική ευκαιρία για την ανασυγκρότηση του παραγωγικού μας μοντέλου. Με τη στρατηγική συνεργασία μας με την ΕΝ.Π.Ε. ενώνουμε τις δυνάμεις μας ώστε η βιώσιμη ανάπτυξη να αποκτήσει ουσιαστικό αποτύπωμα στις Περιφέρειες της χώρας. Ο ιδιωτικός τομέας είναι έτοιμος να επενδύσει, να καινοτομήσει και να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας, συμβάλλοντας ταυτόχρονα στην προστασία του περιβάλλοντος, στην αποδοτικότερη διαχείριση των φυσικών πόρων και στη δημιουργία ουσιαστικού οφέλους για τις τοπικές κοινωνίες.»

Σοβαρές καταγγελίες για οργανωμένο κύκλωμα εκβιασμών και βίας μέσα στις φυλακές Κορυδαλλού έρχονται στο φως μέσα από αποκαλυπτικό οπτικό υλικό που παρουσιάστηκε σε τηλεοπτικό ρεπορτάζ του Mega, προκαλώντας έντονη ανησυχία για τις συνθήκες που επικρατούν στη Β’ πτέρυγα του σωφρονιστικού καταστήματος. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που μεταδίδονται, πρωταγωνιστικό ρόλο στην υπόθεση φέρεται να έχει ισοβίτης ασιατικής καταγωγής, ο οποίος κατηγορείται ότι ασκούσε συστηματική βία σε συγκρατούμενούς του και τους εξανάγκαζε να επικοινωνούν με τις οικογένειές τους ζητώντας χρηματικά ποσά. Οι καταγγελίες αναφέρουν ότι ο κρατούμενος φέρεται να έστελνε απειλητικά μηνύματα προς συγγενείς κρατουμένων, προειδοποιώντας ακόμη και για θανάτωση των συγγενικών τους προσώπων σε περίπτωση που δεν καταβάλλονταν χρήματα. Το περιστατικό έχει προκαλέσει σοβαρές αντιδράσεις, ενώ συγγενείς κρατουμένων εμφανίζονται αποφασισμένοι να προσφύγουν στην Υπηρεσία Εσωτερικών Υποθέσεων Σωμάτων Ασφαλείας, ζητώντας να διερευνηθούν πιθανές ευθύνες αλλά και ενδεχόμενες παραλείψεις στη λειτουργία και την εποπτεία των φυλακών. Παράλληλα, από την πλευρά του αρμόδιου υπουργείου φέρεται να δηλώνεται άγνοια για το περιστατικό, με πηγές να σημειώνουν ότι θα εξεταστούν όλα τα διαθέσιμα στοιχεία για να αποσαφηνιστεί τι ακριβώς συνέβη εντός του καταστήματος κράτησης.Κορυδαλλός: Οι καταγγελίες για βία και εκβιασμούς κρατουμένωνΣύμφωνα με το ρεπορτάζ του Mega, το οπτικό υλικό που έχει έρθει στο φως φέρεται να καταγράφει περιστατικά βίας σε βάρος κρατουμένων μέσα στη Β’ πτέρυγα των φυλακών Κορυδαλλού. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ισοβίτης ασιατικής καταγωγής, ο οποίος φέρεται να είναι κατηγορούμενος και για δολοφονία σε άλλο σωφρονιστικό κατάστημα, εμφανίζεται να ξυλοκοπεί συγκρατούμενούς του και να τους εκφοβίζει προκειμένου να επικοινωνήσουν με τις οικογένειές τους και να ζητήσουν χρήματα. Οι ίδιες καταγγελίες υποστηρίζουν ότι σε ορισμένες περιπτώσεις τα θύματα εξαναγκάζονταν να πραγματοποιούν τηλεφωνικές κλήσεις υπό πίεση, ενώ συγγενείς τους δεχόντουσαν απειλητικά μηνύματα.Σύμφωνα πάντα με όσα καταγγέλλονται, ο φερόμενος ως πρωταγωνιστής του κυκλώματος απειλούσε τις οικογένειες των κρατουμένων ότι θα προχωρούσε ακόμη και σε θανάτωση των συγγενικών τους προσώπων μέσα στις φυλακές αν δεν καταβάλλονταν τα ποσά που ζητούσε. Οι καταγγελίες προκαλούν σοβαρά ερωτήματα για το πώς ήταν δυνατόν να εξελίσσονται τέτοιες πρακτικές μέσα σε σωφρονιστικό κατάστημα χωρίς να γίνουν αντιληπτές ή χωρίς να υπάρξει έγκαιρη παρέμβαση. Παράλληλα, οι εικόνες που περιλαμβάνονται στο βίντεο έχουν προκαλέσει έντονο προβληματισμό για την ασφάλεια των κρατουμένων αλλά και για τις συνθήκες κράτησης στις φυλακές Κορυδαλλού.Κορυδαλλός: Οι αντιδράσεις συγγενών και οι κινήσεις προς τις ΑρχέςΤο περιστατικό έχει προκαλέσει αναστάτωση και στις οικογένειες κρατουμένων, με συγγενείς να εμφανίζονται αποφασισμένοι να κινηθούν νομικά και να προσφύγουν στην Υπηρεσία Εσωτερικών Υποθέσεων Σωμάτων Ασφαλείας. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, οι συγγενείς προτίθενται να καταγγείλουν πιθανές παραλείψεις ή ανεπαρκή εποπτεία από σωφρονιστικούς υπαλλήλους, ζητώντας να ερευνηθεί αν υπήρξαν ευθύνες για τη δράση του κυκλώματος μέσα στη φυλακή. Η υπόθεση έχει ήδη προκαλέσει πολιτικές και υπηρεσιακές αντιδράσεις, ενώ οι καταγγελίες για εκβιασμούς και βίαιη συμπεριφορά θεωρούνται ιδιαίτερα σοβαρές.Παράλληλα, συγγενείς κρατουμένων εκφράζουν φόβους ότι ενδεχομένως να υπάρχουν και άλλα περιστατικά που δεν έχουν ακόμη καταγγελθεί, είτε λόγω φόβου είτε λόγω πιέσεων μέσα στο σωφρονιστικό κατάστημα. Νομικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι αν επιβεβαιωθούν οι καταγγελίες, θα πρόκειται για μία εξαιρετικά σοβαρή υπόθεση που αγγίζει όχι μόνο ποινικά αδικήματα αλλά και ζητήματα λειτουργίας και ασφάλειας των φυλακών. Την ίδια στιγμή, το οπτικό υλικό που έχει δημοσιοποιηθεί εξετάζεται προκειμένου να διαπιστωθεί η γνησιότητά του αλλά και να ταυτοποιηθούν πρόσωπα και περιστατικά.Κορυδαλλός: Τι απαντά το υπουργείο και τι εξετάζεταιΑπό την πλευρά του αρμόδιου υπουργείου, σύμφωνα με τις πληροφορίες που μεταδόθηκαν, φέρεται να δηλώνεται άγνοια για το περιστατικό, ενώ πηγές σημειώνουν ότι θα εξεταστούν όλα τα διαθέσιμα στοιχεία για να αποσαφηνιστεί τι ακριβώς έχει συμβεί μέσα στις φυλακές Κορυδαλλού. Οι ίδιες πηγές υποστηρίζουν ότι θα διερευνηθούν τόσο οι καταγγελίες για εκβιασμούς και βία όσο και οι συνθήκες υπό τις οποίες φέρεται να λειτουργούσε το συγκεκριμένο κύκλωμα μέσα στη φυλακή.Το περιστατικό επαναφέρει στο προσκήνιο τη συζήτηση για την ασφάλεια στα σωφρονιστικά καταστήματα αλλά και για τα προβλήματα που καταγράφονται διαχρονικά στις ελληνικές φυλακές. Οι καταγγελίες για οργανωμένες ομάδες κρατουμένων που επιβάλλουν καθεστώς φόβου ή ασκούν πιέσεις σε συγκρατούμενούς τους έχουν απασχολήσει και στο παρελθόν τις Αρχές, ωστόσο η συγκεκριμένη υπόθεση προκαλεί ιδιαίτερη ανησυχία λόγω των αναφορών σε βίαιες πρακτικές και εκβιασμούς οικογενειών. Το επόμενο διάστημα αναμένεται κρίσιμο, καθώς οι έρευνες των αρμόδιων υπηρεσιών αναμένεται να δείξουν αν οι καταγγελίες επιβεβαιώνονται και ποια ήταν η πραγματική έκταση της δράσης του κυκλώματος μέσα στις φυλακές Κορυδαλλού.parapolitika.gr