ΚΕΝΤΡΙΚΗ 3

Η Κως βρίσκεται σήμερα μπροστά σε μια πραγματικότητα που κανείς δεν μπορεί πλέον να αγνοεί.Η συνεχής αύξηση του τουριστικού ρεύματος, η συγκέντρωση της τουριστικής δραστηριότητας σε όλο και λιγότερα και μεγαλύτερα επιχειρηματικά σχήματα και η πίεση που ασκείται στο φυσικό και κοινωνικό περιβάλλον του νησιού δημιουργούν συνθήκες που δοκιμάζουν καθημερινά τις αντοχές της τοπικής κοινωνίας.Εδώ και χρόνια επισημαίνουμε ότι η μονοκαλλιέργεια του τουρισμού και η ανεξέλεγκτη μεγέθυνση του μοντέλου «όλο και περισσότεροι επισκέπτες» δεν αποτελούν βιώσιμη αναπτυξιακή στρατηγική.Δυστυχώς, οι μεγάλες οικονομικές δυνάμεις που καθορίζουν τις εξελίξεις στην παγκόσμια τουριστική βιομηχανία φαίνεται ότι έχουν τη δύναμη να επιβάλλουν τις επιλογές τους, συχνά χωρίς να λαμβάνουν υπόψη τις πραγματικές δυνατότητες και τις αντοχές ενός νησιού όπως η Κως.Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι η κοινωνία και οι θεσμοί πρέπει να παραμένουν αδρανείς.Αν δεν μπορούμε σήμερα να ανακόψουμε αποτελεσματικά το κύμα που έρχεται, οφείλουμε τουλάχιστον να προετοιμάσουμε το νησί ώστε να μην καταρρεύσει κάτω από το βάρος του.Οι υποδομές της Κω έχουν φτάσει στα όριά τους.Το οδικό δίκτυο, η διαχείριση των απορριμμάτων, οι υδάτινοι πόροι, η αποχέτευση, οι δημόσιοι χώροι, οι υπηρεσίες υγείας και πολιτικής προστασίας χρειάζονται άμεση ενίσχυση και μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.Δεν είναι δυνατόν η Κως να φιλοξενεί εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο και οι βασικές της υποδομές να παραμένουν σχεδιασμένες για ένα πολύ μικρότερο πληθυσμό.Ο Δήμος έχει την ευθύνη να καταγράψει τις ανάγκες, να διαμορφώσει ολοκληρωμένες προτάσεις και να διεκδικήσει δυναμικά τους αναγκαίους πόρους.Η Περιφέρεια οφείλει να προετοιμάσει και να ωριμάσει τα απαραίτητα έργα, αξιοποιώντας κάθε διαθέσιμο χρηματοδοτικό εργαλείο.Και το κράτος έχει την υποχρέωση να χρηματοδοτήσει και να υλοποιήσει τις κρίσιμες παρεμβάσεις που απαιτούνται.Δεν μπορεί η Κως να παράγει τεράστια τουριστικά έσοδα για την εθνική οικονομία και ταυτόχρονα να καλείται να αντιμετωπίζει μόνη της τις συνέπειες αυτής της επιτυχίας.Η ανάπτυξη χωρίς επενδύσεις στις δημόσιες υποδομές δεν είναι ανάπτυξη.Είναι μεταφορά του κόστους στις τοπικές κοινωνίες.Η συζήτηση, λοιπόν, δεν είναι αν θέλουμε περισσότερους ή λιγότερους τουρίστες.Η συζήτηση είναι αν θέλουμε ένα νησί λειτουργικό, βιώσιμο και ανθρώπινο για τους κατοίκους του και τους επισκέπτες του. Και αυτό απαιτεί πολιτική βούληση, σχεδιασμό και έργα τώρα.Η Κως δεν χρειάζεται άλλες υποσχέσεις. Χρειάζεται υποδομές αντάξιες του βάρους που σηκώνει για την ελληνική οικονομία και του μέλλοντος που αξίζουν οι άνθρωποί της.Ευχαριστώ για την φιλοξενίαΝίκος ΚανταρζήςΑρχιτέκτονας-Αυτοδιοικητικός  

«Φρένο» στη νομιμοποίηση αυθαιρέτων των οποίων η οικοδομική άδεια έχει ακυρωθεί αμετάκλητα με δικαστική απόφαση τη Δικαιοσύνη έβαλε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με δύο αποφάσεις που εξέδωσε. Οι αποφάσεις αφορούν συγκεκριμένα κτίσματα των οποίων η οικοδομική άδεια των οποίων ακυρώθηκε με δικαστική απόφαση λόγω εφαρμογής ανίσχυρου ή εσφαλμένου πολεοδομικού καθεστώτος, παρότι κατά την έκδοση της άδειας, δεν είχαν υποβληθεί από τον ιδιοκτήτη ψευδή ή αναληθή στοιχεία.Ειδικότερα, με τις αποφάσεις 1182 και 1183/2026 το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο της χώρας έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του άρθρου 110 του ν. 4495/2017, οι οποίες επέτρεπαν την τακτοποίηση αυθαιρέτων κτισμάτων όταν η οικοδομική τους άδεια είχε προηγουμένως ακυρωθεί από δικαστήριο. Όπως έκρινε η Ολομέλεια του ΣτΕ, με πρόεδρο τον Μ. Πικραμένο και εισηγητή τον Σύμβουλο Επικρατείας Χρ. Παπανικολάου, η αυτόματη υπαγωγή αυτών των κτισμάτων στις ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα προσκρούει σε σειρά συνταγματικών διατάξεων.Να σημειωθεί ότι η συγκεκριμένη υπόθεση αφορά μια ιδιαίτερη κατηγορία κτισμάτων: τα κτίσματα που ανεγέρθηκαν με οικοδομική άδεια η οποία, εκ των υστέρων, ακυρώθηκε από τη Δικαιοσύνη. Στην περίπτωση αυτή, ακόμη κι αν οι ιδιοκτήτες έχουν ενεργήσει καλόπιστα, μετά την ακύρωση της άδειας, τα κτίσματα καθίστανται αυθαίρετα.Το ΣτΕ κλήθηκε να απαντήσει στο ερώτημα εάν ο νομοθέτης μπορεί να επιτρέψει την αυτόματη τακτοποίησή των κτισμάτων που ανεγέρθηκαν με οικοδομική άδεια η οποία, εκ των υστέρων, ακυρώθηκε από τη Δικαιοσύνη, παρακάμπτοντας στην πράξη το αποτέλεσμα της δικαστικής απόφασης. Και η απάντησή του ήταν αρνητική.Η νομολογία του ΣτΕ για τα αυθαίρεταΑναλυτικότερα, το Δικαστήριο στις δυο αποφάσεις που εξέδωσε σημειώνει ότι το ζήτημα έχει απασχολήσει επανειλημμένα στο παρελθόν. Υπενθυμίζει ότι με τις αποφάσεις 3500/2009 και 3921/2010, η Ολομέλεια είχε κρίνει ότι ρυθμίσεις που οδηγούσαν στην εξαίρεση από την κατεδάφιση νέων αυθαίρετων κατασκευών αντίκεινται στο άρθρο 24 του Συντάγματος. Στην ίδια κατηγορία περιλαμβάνονταν και κτίσματα που είχαν ανεγερθεί από καλόπιστους ιδιοκτήτες βάσει οικοδομικής άδειας, η οποία στη συνέχεια ακυρώθηκε δικαστικά.Το σκεπτικό του ΣτΕ ήταν ότι η αντιμετώπιση κάθε κτίσματος ξεχωριστά, χωρίς να εξετάζεται η συνολική επιβάρυνση της περιοχής, μπορεί να οδηγήσει σε νόθευση του πολεοδομικού σχεδιασμού. Ακολούθησαν οι αποφάσεις 3341/2013, 1118/2014 και 1119/2014, με τις οποίες το Δικαστήριο έκρινε αντισυνταγματικές αντίστοιχες ρυθμίσεις του ν. 4014/2011, που προέβλεπαν την αυτόματη τακτοποίηση αυθαιρέτων. Στη συνέχεια, με την απόφαση 1858/2015, η Ολομέλεια έκρινε συνταγματικά ανεκτές ορισμένες ρυθμίσεις του ν. 4178/2013, αλλά έκρινε αντισυνταγματική τη διάταξη που επέτρεπε την εξαίρεση από την κατεδάφιση κτισμάτων των οποίων οι οικοδομικές άδειες είχαν ακυρωθεί με αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις.Προέχει η υποχρέωση της διοίκησης να εφαρμόζει τις δικαστικές αποφάσειςΤώρα, στις δυο νέες αποφάσεις της η Ολομέλεια του ΣτΕ επαναλαμβάνει ουσιαστικά τη νομολογία που έχει διαμορφώσει. Συγκεκριμένα, κατά το Δικαστήριο, οι επίμαχες διατάξεις του ν. 4495/2017 παραβιάζουν τα άρθρα 20 παρ. 1, 26 και 95 παρ. 5 του Συντάγματος, επειδή προβλέπουν την αυτόματη υπαγωγή των συγκεκριμένων αυθαιρέτων στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του νόμου. Με τον τρόπο αυτό, σύμφωνα με το ΣτΕ, αποδυναμώνεται το αποτέλεσμα των αμετάκλητων δικαστικών αποφάσεων, καθώς στην πράξη αίρεται η υποχρέωση της Διοίκησης να συμμορφωθεί προς αυτές.Μάλιστα, η Ολομέλεια απορρίπτει, παράλληλα, το επιχείρημα ότι πρέπει να προστατευθεί η δικαιολογημένη εμπιστοσύνη των ιδιοκτητών που δεν ευθύνονται για την ακύρωση των οικοδομικών αδειών. Όπως επισημαίνει, η απουσία υπαιτιότητας του ιδιοκτήτη δεν αποτελεί λόγο δημοσίου συμφέροντος που μπορεί να υπερισχύσει της υποχρέωσης της Διοίκησης να εφαρμόζει τις δικαστικές αποφάσεις.Πηγή: powergame.gr

Έντονη αντιπαράθεση σημειώθηκε σήμερα στην Κέφαλο, με αφορμή την τοποθέτηση καθρέπτη ασφαλείας σε σημείο του οδικού δικτύου, όπου, σύμφωνα με κάτοικο της περιοχής, υπάρχει αυξημένος κίνδυνος πρόκλησης τροχαίου ατυχήματος.Η κ. Ειρήνη Παπαηλία, κάτοικος Κεφάλου, εξέφρασε την έντονη αγανάκτησή της, υποστηρίζοντας ότι εδώ και περίπου έναν χρόνο έχει ενημερώσει επανειλημμένα τόσο την Κοινότητα Κεφάλου όσο και την Αστυνομία Αντιμάχειας, ζητώντας την άμεση τοποθέτηση καθρέπτη ασφαλείας στο συγκεκριμένο σημείο.Όπως ανέφερε, παρά τις συνεχείς επισημάνσεις της, μέχρι σήμερα δεν έχει υπάρξει κάποια ουσιαστική παρέμβαση, με την ίδια να εκφράζει φόβους ότι είναι θέμα χρόνου να σημειωθεί σοβαρό τροχαίο.Μάλιστα, σήμερα η κ. Παπαηλία βρέθηκε εκ νέου στην Κοινότητα Κεφάλου, προκειμένου να θέσει το ζήτημα, με τη συζήτηση να γίνεται σε έντονο κλίμα. Η κατάσταση, σύμφωνα με τις πληροφορίες, πήγε να ξεφύγει και χρειάστηκε η παρέμβαση της Αστυνομίας, προκειμένου να ηρεμήσουν τα πνεύματα.Η κ. Παπαηλία εξέφρασε παράλληλα σοβαρά παράπονα για τη λειτουργία της Κοινότητας, υποστηρίζοντας ότι, κατά την άποψή της, υπάρχουν υπάλληλοι που δεν εργάζονται με τον απαιτούμενο ρυθμό και ότι σε αρκετές περιπτώσεις «κάθονται και πίνουν καφέ αντί να δουλεύουν».