ΚΕΝΤΡΙΚΗ 1

Πλούσια χαρτοφυλάκια ακινήτων, τραπεζικά υπόλοιπα που άλλοτε αγγίζουν τις πενήντα χιλιάδες ευρώ κι άλλοτε μετρούν κυριολεκτικά λίγα λεπτά, επιχειρηματικές συμμετοχές και σοβαρά στεγαστικά βάρη — αυτή είναι η οικονομική φυσιογνωμία των δημάρχων της Δωδεκανήσου, όπως αποτυπώνεται στις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης που ανήρτησαν στον ιστότοπο της Βουλής των Ελλήνων για το οικονομικό έτος 2025 (χρήση 2024).Οι δηλώσεις αυτές, γνωστές ως «Πόθεν Έσχες», καταγράφουν τα εισοδήματα, τα ακίνητα, τις καταθέσεις, τα οχήματα, τις επιχειρηματικές συμμετοχές και τις δανειακές υποχρεώσεις κάθε υπόχρεου. Αφορούν βουλευτές, εξωκοινοβουλευτικούς υπουργούς, ευρωβουλευτές, δημάρχους και περιφερειάρχες. Στη Δωδεκάνησο, δεκατέσσερις δήμαρχοι έδωσαν στη δημοσιότητα τα οικονομικά τους στοιχεία. Το πλήρες σκηνικό, δήμαρχος προς δήμαρχο, αποκαλύπτει μια ποικιλόμορφη εικόνα: από εκείνους που διαχειρίζονται δεκάδες ακίνητα έως εκείνους που δεν δηλώνουν ούτε ένα όχημα.Ασβέστης Νικόλαος – Δήμαρχος ΜεγίστηςΟ Νικόλαος Ασβέστης δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 27.025,90 ευρώ και εισόδημα από ακίνητα 9.600 ευρώ. Η ακίνητη περιουσία του εκτείνεται σε 11 συνολικά ακίνητα στη Δωδεκάνησο, μεταξύ αυτών οικόπεδα, επαγγελματική στέγη, διαμερίσματα και καλλιέργεια. Τα τραπεζικά υπόλοιπά του εμφανίζουν κατά κύριο λόγο μηδενικές ή ελάχιστες αξίες, με το μεγαλύτερο ενεργό υπόλοιπο να αγγίζει μόλις τα 24,13 ευρώ. Διαθέτει 2 επιβατικά ΙΧ, ένα δίκυκλο και μια λέμβο νηολογημένη στη Ρόδο. Βαρύνεται με 2 στεγαστικά δάνεια στην Attica Bank συνολικού εναπομείναντος υπολοίπου περίπου 88.556 ευρώ και ένα στεγαστικό στην Εθνική Τράπεζα με υπόλοιπο 69.202,72 ευρώ.Ερωτόκριτος Μιχαήλ – Δήμαρχος ΚάσουΟ Μιχαήλ Ερωτόκριτος εμφανίζει ένα από τα πιο εκτεταμένα χαρτοφυλάκια ακινήτων στη Δωδεκάνησο: 50 συνολικά ακίνητα, κυρίως καλλιέργειες, δενδροκαλλιέργειες και βοσκοτόπια στην Κάσο και στη Ρόδο, καθώς και διαμερίσματα και καταστήματα στη Ρόδο και στην Αθήνα. Τα περισσότερα αποκτήθηκαν μέσω κληρονομιάς. Τα εισοδήματά του ανέρχονται σε 40.363,06 ευρώ από μισθωτές υπηρεσίες, 34.572,98 ευρώ από ακίνητα, 21.966,91 ευρώ από διάθεση περιουσιακών στοιχείων, δάνεια, δωρεές ή κληρονομιές, και 135,49 ευρώ από αγροτική δραστηριότητα. Το μεγαλύτερο τραπεζικό υπόλοιπο εμφανίζεται σε λογαριασμό της Τράπεζας Πειραιώς, στα 18.667,36 ευρώ. Διαθέτει επιβατικό ΙΧ του 2007 και δίκυκλο 124cc. Οι δανειακές του υποχρεώσεις περιλαμβάνουν πιστωτική κάρτα Eurobank με υπόλοιπο 530,88 ευρώ και καταναλωτικό δάνειο Τράπεζας Πειραιώς με υπόλοιπο 34.433,64 ευρώ.Κομηνέας Νικόλαος – Δήμαρχος ΑστυπάλαιαςΟ Νικόλαος Κομηνέας, δήμαρχος από το 2007, δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 39.391,30 ευρώ και εισόδημα από ακίνητα 14.913,33 ευρώ. Η ακίνητη περιουσία του αποτελείται από 10 ακίνητα στην Αστυπάλαια: αποθήκη, ημιτελή μονοκατοικία, επαγγελματικές στέγες σε ισόγειο και ανώτερους ορόφους, καθώς και οικόπεδο. Τα τραπεζικά του υπόλοιπα κατανέμονται σε λογαριασμούς της Τράπεζας Πειραιώς, της Εθνικής Τράπεζας και της Alpha Τράπεζας, με το σημαντικότερο υπόλοιπο να ανέρχεται σε περίπου 14.993,70 ευρώ. Κατέχει επιβατικό ΙΧ 1781cc και ταχύπλοο σκάφος νηολογημένο στον Λιμενικό Σταθμό Αστυπάλαιας. Στις επιχειρηματικές συμμετοχές εμφανίζεται ως εταίρος σε Ε.Π.Ε. τουριστικού χαρακτήρα με ποσοστό 50%, καθώς και σε νεοσύστατη μονοπρόσωπη ΙΚΕ παροχής υπηρεσιών με ποσοστό 100%, που αποκτήθηκε εντός του 2024. Στις δανειακές υποχρεώσεις καταγράφονται πιστωτικές κάρτες με συνολικό οφειλόμενο υπόλοιπο περίπου 3.200 ευρώ.Κορωναίος Χριστοφής – Δήμαρχος ΝισύρουΟ Χριστοφής Κορωναίος, δήμαρχος από το 2014, παρουσιάζει έναν από τους πιο ενεργούς επενδυτικούς φακέλους μεταξύ των αιρετών της Δωδεκανήσου. Δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 28.924,50 ευρώ και μερίσματα, τόκους και δικαιώματα ύψους 5.216,63 ευρώ. Το χαρτοφυλάκιο μετοχών του περιλαμβάνει θέσεις σε Motor Oil, ΕΚΤΕΡ, ΑΔΜΗΕ, Lamda Development, Eurobank Holdings, Εθνική Τράπεζα, Τέρνα Ενεργειακή, Ελλάκτωρ, ΔΕΗ, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Cenergy Holdings, HELLENiQ Energy, ΟΤΕ, Πειραιώς Financial Holdings, Alpha Τράπεζα και Metlen Energy. Κατέχει επίσης μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων BlackRock και Alpha Global Allocation. Το ακίνητο χαρτοφυλάκιό του αποτελείται από 17 ακίνητα στη Νίσυρο και στην Αθήνα, αποκτηθέντα κατά κύριο λόγο μέσω γονικής παροχής και αγοράς. Τα τραπεζικά υπόλοιπά του περιλαμβάνουν λογαριασμό Alpha Τράπεζας με ενεργό υπόλοιπο 48.458,41 ευρώ. Διαθέτει δίκυκλο και 4 επιβατικά ΙΧ. Οι δανειακές υποχρεώσεις του περιλαμβάνουν στεγαστικό δάνειο Εθνικής Τράπεζας σε ελβετικό φράγκο με εναπομείναν υπόλοιπο 24.465,15 ευρώ και διάφορες πιστωτικές κάρτες με μικρά υπόλοιπα. Επίσης κατέχει ατομική επιχείρηση παροχής υπηρεσιών από το 1999.Φραγκάκης Ευάγγελος – Δήμαρχος ΧάλκηςΟ Ευάγγελος Φραγκάκης, δήμαρχος Χάλκης που ταυτόχρονα υπηρετεί στην Ελληνική Αστυνομία, δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 22.331,20 ευρώ, εισόδημα από ακίνητα 500 ευρώ, μερίσματα και τόκους 4,79 ευρώ και αφορολόγητα εισοδήματα 82,42 ευρώ. Η ακίνητη περιουσία του αποτελείται από 5 ακίνητα στη Χάλκη — αποθήκη, διαμέρισμα, οικόπεδο, καλλιέργεια και βοσκότοπο — όλα αποκτηθέντα μέσω δωρεάς ή γονικής παροχής. Τα τραπεζικά υπόλοιπά του σε Eurobank και Alpha Τράπεζα ανέρχονται συνολικά σε περίπου 13.000 ευρώ. Κατέχει 2 επιβατικά ΙΧ. Συμμετέχει με κεφάλαιο 300 ευρώ στην Ενεργειακή Κοινότητα Χάλκης. Οι δανειακές υποχρεώσεις του περιορίζονται σε 2 πιστωτικές κάρτες Eurobank με συνολικό υπόλοιπο περίπου 3.130 ευρώ.Καμμά Μαρία – Δήμαρχος ΤήλουΗ Μαρία Καμμά, μία από τις λίγες γυναίκες δημάρχους στη Δωδεκάνησο, δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 26.329,48 ευρώ, εισόδημα από ακίνητα 3.600 ευρώ και αφορολόγητα εισοδήματα 12.359 ευρώ. Η ακίνητη περιουσία της περιορίζεται σε 3 ακίνητα στη Ρόδο — θέση στάθμευσης, αποθήκη και διαμέρισμα 90 τ.μ. — αγορασμένα το 2003 μέσω δανείου 141.000 ευρώ. Τα τραπεζικά υπόλοιπα σε Alpha Τράπεζα και Εθνική Τράπεζα ανέρχονται συνολικά σε περίπου 4.400 ευρώ. Κατέχει 2 επιβατικά ΙΧ. Βαρύνεται με στεγαστικό δάνειο Alpha Τράπεζας υπολοίπου 113.063,87 ευρώ με λήξη το 2039, παλαιό στεγαστικό Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων με αρνητικό υπόλοιπο που πιθανόν έχει εξοφληθεί, και άλλο στεγαστικό Alpha Τράπεζας με αρχικό ύψος 138.296,53 ευρώ και μηδενικό εναπομείναν υπόλοιπο. Υπάρχει και παλαιά απαίτηση διαχείρισης από εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων.Νικηταράς Θεοδόσιος – Δήμαρχος ΚωΟ Θεοδόσιος Νικηταράς, δήμαρχος από το 2019, δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 37.371,28 ευρώ, εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα 4.850,73 ευρώ και μερίσματα 1,65 ευρώ. Η ακίνητη περιουσία του αποτελείται από 16 ακίνητα στον Δήμο Δικαίου και στην Κω — ημιτελείς μονοκατοικίες, αποθήκες, βοσκοτόπια, καλλιέργεια και οικόπεδο. Τα τραπεζικά υπόλοιπά του σε Alpha Τράπεζα, Eurobank και Εθνική Τράπεζα εμφανίζουν ενεργά υπόλοιπα περίπου 17.010 ευρώ και 17.974 ευρώ αντίστοιχα. Διαθέτει επιβατικό ΙΧ 1834cc. Κατέχει ατομική επιχείρηση από το 1992. Οι δανειακές υποχρεώσεις του περιλαμβάνουν στεγαστικό δάνειο με εναπομείναν υπόλοιπο 88.257,24 ευρώ και 2 καταναλωτικά δάνεια που φέρονται με αρνητικά υπόλοιπα — ενδεχομένως να έχουν ρυθμιστεί — καθώς και πιστωτική κάρτα Τράπεζας Πειραιώς με υπόλοιπο 97,19 ευρώ.Νισύριος Ιωάννης – τέως Δήμαρχος ΚαρπάθουΟ Ιωάννης Νισύριος, που κατείχε τη θέση του δημάρχου Καρπάθου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023, εμφανίζεται στις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης για το έτος 2025 ως υπόχρεος λόγω της ιδιότητάς του κατά τη χρήση 2024. Δηλώνει εισόδημα από ακίνητα 7.000 ευρώ, ποσά από διάθεση περιουσιακών στοιχείων, δάνεια, δωρεές ή κληρονομιές ύψους 20.000 ευρώ, και μερίσματα 32,55 ευρώ. Τα 4 ακίνητά του περιλαμβάνουν μονοκατοικία και διαμέρισμα στην Αττική και επαγγελματική στέγη σε ημιτελή κατάσταση, καθώς και εκτεταμένη καλλιέργεια στην Κάρπαθο. Στις τραπεζικές καταθέσεις εμφανίζει υπόλοιπα σε Eurobank, Alpha Τράπεζα και Τράπεζα Πειραιώς. Κατέχει επιβατικό ΙΧ 1998cc. Συμμετέχει ως μέτοχος σε τουριστική ανώνυμη εταιρεία με ποσοστό 23% και αξία κεφαλαίου εισφοράς 270.232,50 ευρώ. Δεν δηλώνει δανειακές υποχρεώσεις.Κωττάκης Τιμόθεος – Δήμαρχος ΛέρουΟ Τιμόθεος Κωττάκης δηλώνει εισόδημα αποκλειστικά από μισθωτές υπηρεσίες 40.892,40 ευρώ και αφορολόγητα εισοδήματα 100 ευρώ. Η ακίνητη περιουσία του είναι από τις πιο περιορισμένες στο σύνολο: ένα μόνο οικόπεδο 800 τ.μ. με ποσοστό ιδιοκτησίας 25%, αποκτηθέν το 1993. Τα τραπεζικά υπόλοιπα σε Alpha Τράπεζα, Τράπεζα Πειραιώς και Εθνική Τράπεζα αθροίζουν συνολικά περίπου 2.600 ευρώ σε κοινούς κατά κύριο λόγο λογαριασμούς. Δεν δηλώνει οχήματα. Βαρύνεται με 3 στεγαστικά δάνεια: Εθνικής Τράπεζας με υπόλοιπο 162.774,80 ευρώ και λήξη το 2047, Alpha Τράπεζας με μηδενικό υπόλοιπο και λήξη το 2058, και Alpha Τράπεζας με υπόλοιπο 32.396,31 ευρώ και λήξη το 2052.Κόττορος Ευάγγελος – Δήμαρχος ΑγαθονησίουΟ Ευάγγελος Κόττορος δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 45.498,44 ευρώ, αφορολόγητα εισοδήματα 100 ευρώ και μερίσματα 0,28 ευρώ. Διαθέτει 6 ακίνητα στο Αγαθονήσι: μονοκατοικία 165,70 τ.μ., καλλιέργεια 5.733 τ.μ., βοσκότοπο 20.000 τ.μ. — ο τελευταίος δεν έχει δηλωθεί στο Ε9 λόγω εκκρεμούς αποδοχής κληρονομιάς — αγροτεμάχιο 1.410 τ.μ. με παρόμοιο νομικό καθεστώς, βοσκότοπο 4.000 τ.μ. και οικόπεδο 587 τ.μ. αποκτηθέν μέσω γονικής παροχής. Οι επενδύσεις του σε χρεόγραφα μέσω Εθνικής Τράπεζας είναι περιορισμένου ύψους: μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια DHLOS Small Cap αξίας 1.209,98 ευρώ και DHLOS Blue Chips αξίας 1.058,99 ευρώ. Διαθέτει επιβατικό ΙΧ 1495cc και λέμβο του 1962. Βαρύνεται με στεγαστικό δάνειο στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων με εναπομείναν υπόλοιπο 23.849,51 ευρώ και λήξη το 2030.Παπακαλοδούκας Ελευθέριος – Δήμαρχος ΣύμηςΟ Ελευθέριος Παπακαλοδούκας, δήμαρχος από το 2014, δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 26.428,08 ευρώ και εισόδημα από ακίνητα 4.000 ευρώ. Διαθέτει 4 ακίνητα: 2 διαμερίσματα και 2 οικόπεδα στη Σύμη. Τα τραπεζικά υπόλοιπά του σε Alpha Τράπεζα εμφανίζουν σε κοινό λογαριασμό τριών δικαιούχων ενεργό υπόλοιπο 42.367,82 ευρώ, ενώ οι λοιποί λογαριασμοί σε Εθνική Τράπεζα φέρουν μηδενικά ή ελάχιστα υπόλοιπα. Διαθέτει επιβατικό ΙΧ 799cc και δίκυκλο 169cc. Οι δανειακές υποχρεώσεις του περιλαμβάνουν 2 στεγαστικά δάνεια Εθνικής Τράπεζας συνολικού εναπομείναντος υπολοίπου 71.798,06 ευρώ με λήξη το 2048.Μάγγος Φώτιος – Δήμαρχος ΛειψώνΟ Φώτιος Μάγγος δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 29.560,92 ευρώ, αφορολόγητα εισοδήματα 2.344 ευρώ, ποσά από διάθεση περιουσιακών στοιχείων 100 ευρώ και μερίσματα 4,32 ευρώ. Εμφανίζει μία από τις μεγαλύτερες ακίνητες περιουσίες σε έκταση: 12 ακίνητα στα Λειψά, συμπεριλαμβανομένων αποθήκης, επαγγελματικών στεγών, βοηθητικών χώρων, μονοκατοικίας 212 τ.μ., βοσκοτόπου 23.660 τ.μ., 2 καλλιεργειών και 3 οικοπέδων. Στην Alpha Τράπεζα εμφανίζει υπόλοιπο 31.285,56 ευρώ. Διαθέτει επιβατικό ΙΧ και δίκυκλο 499cc. Δεν δηλώνει δανειακές υποχρεώσεις.Τσαμπαλάκης Νικήτας – Δήμαρχος ΠάτμουΟ Νικήτας Τσαμπαλάκης, δήμαρχος από την 1η Ιανουαρίου 2024, δηλώνει εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες 24.775,30 ευρώ. Διαθέτει ένα μόνο ακίνητο στην Πάτμο: ημιτελή μονοκατοικία ισογείου 261,64 τ.μ. σε οικόπεδο 854,48 τ.μ., αποκτηθείσα μέσω γονικής παροχής, με αντικειμενική αξία συμβολαίου 141.435,99 ευρώ. Τα τραπεζικά υπόλοιπα σε Εθνική Τράπεζα ανέρχονται σε 51.656,74 ευρώ σε κοινό λογαριασμό. Διαθέτει επιβατικό ΙΧ 1390cc και 2 δίκυκλα. Δεν δηλώνει δανειακές υποχρεώσεις.Μαστροκούκος Ιωάννης – Δήμαρχος ΚαλύμνουΟ Ιωάννης Μαστροκούκος εμφανίζει το υψηλότερο εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες μεταξύ των δημάρχων της Δωδεκανήσου: 48.406,07 ευρώ, συν μερίσματα και τόκους 3,04 ευρώ. Η ακίνητη περιουσία του περιορίζεται σε 2 μόνο οικόπεδα στον Δήμο Καλυμνίων, αποκτηθέντα μέσω αγοράς με δάνεια συνολικού ύψους 4.250 ευρώ. Τα τραπεζικά υπόλοιπα σε Εθνική Τράπεζα ανέρχονται σε περίπου 305 ευρώ και σε Τράπεζα Πειραιώς σε 22.872,04 ευρώ. Διαθέτει επιβατικό ΙΧ 1600cc του 1992 και 2 δίκυκλα 250cc και 50cc. Δεν δηλώνει δανειακές υποχρεώσεις. Πηγή:www.dimokratiki.gr

Με ιδιαίτερη χαρά και περηφάνια συγχαίρουμε τους αθλητές του και του – Τοπικό Πρόγραμμα Κω, για τις σπουδαίες επιτυχίες τους στους Πανελλήνιους Αγώνες Σπέσιαλ Ολύμπικς Λουτράκι 2026, εκπροσωπώντας επάξια το νησί μας και στέλνοντας μηνύματα δύναμης, προσπάθειας και ισότητας σε όλη την Ελλάδα.Οι αθλητές μας απέδειξαν για ακόμη μία φορά πως με πίστη, επιμονή και καθημερινό αγώνα μπορούν να κατακτούν κορυφές και να αποτελούν παράδειγμα για όλους μας. - Η Δέσποινα Χόνδρου συνέχισε τις εξαιρετικές εμφανίσεις της μετά τις επιτυχίες στις Σέρρες, κατακτώντας:  Χρυσό μετάλλιο στα 800μ και Αργυρό μετάλλιο στα 400μ.-  Ο Στέλιος Μούρτος κατέκτησε:  Αργυρό μετάλλιο στο ακόντιο, - Αργυρό μετάλλιο στο softball- Ο Νικόλας Κώστογλου πέτυχε:  5η θέση στα 100μ. ανδρών,  6η θέση στο softball- Ο Γιάννης Γκότοβος κατέκτησε:  5η θέση στα 50μ. ανδρών- Ο Αντώνης Μπίλλης κατέκτησε:  Χάλκινο μετάλλιο στο ακόντιοΟι επιτυχίες αυτές δεν είναι μόνο αθλητικές διακρίσεις. Είναι μεγάλες κοινωνικές νίκες, που αναδεικνύουν τη σημασία της ισότιμης συμμετοχής, της αποδοχής και της δύναμης που έχει ο αθλητισμός να ενώνει ανθρώπους και να καταρρίπτει κάθε εμπόδιο.Οι αθλητές μας αποτέλεσαν άξιους πρεσβευτές της Κω, γεμίζοντάς μας συγκίνηση, αισιοδοξία και υπερηφάνεια. Αξίζουν θερμά συγχαρητήρια στους ίδιους, στις οικογένειές τους, στους προπονητές και σε όλους όσοι στηρίζουν καθημερινά αυτή τη μεγάλη προσπάθεια.Η Κως είναι περήφανη για εσάς!ΣΟΥΡΕΝΕΙΟ ΚΔΑΠΜΕΑ

Σε φάση αναδιάταξης μπαίνει ο τουριστικός χάρτης της χώρας. Το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, θέτει διαφοροποιήσεις στους όρους ανάπτυξης ανά περιοχή, ειδικά στα νησιά.Δεν τα αντιμετωπίζει ως ενιαίες τουριστικές «βιτρίνες», αλλά τα χωρίζει σε ζώνες, θέτοντας όρια εκεί όπου ο υπερτουρισμός έχει εξαντλήσει τις αντοχές των τοπικών κοινωνιών, διατηρώντας ωστόσο τις αναγκαίες ισορροπίες με την τουριστική αγορά που εξακολουθεί να αναζητά πεδίο ανάπτυξης.Σύμφωνα με ένα τελευταίο draft που έχει στη διάθεσή του «Το Βήμα», ο αριθμός των κλινών θα εξαρτάται από τη θέση κάθε περιοχής στον χάρτη του «τουριστικού κορεσμού».Στις κορεσμένες δημοτικές ενότητες των νησιών, οι οποίες βαφτίζονται ως «Ελεγχόμενης Ανάπτυξης» (Κατηγορία Α), το ανώτατο όριο για νέα τουριστικά καταλύματα τοποθετείται στις 75 κλίνες, αν και έως την Παρασκευή παρέμενε ανοιχτό το ενδεχόμενο το τελικό όριο να διαμορφωθεί στις 100.Στις «Αναπτυσσόμενες περιοχές» (Κατηγορία Β), όμως, το όριο ανεβαίνει έως και τις 350.ΤαχύτητεςΤο νέο πλαίσιο οδηγεί έτσι στη δημιουργία διαφορετικών ταχυτήτων ανάπτυξης ακόμη και εντός του ίδιου νησιού.Ενδεικτική είναι η περίπτωση της Κέρκυρας. Στη δημοτική ενότητα Κερκυραίων, που θεωρείται κορεσμένη, προτείνεται ανώτατο όριο (75 ή 100, αναλόγως με το τι τελικά θα αποφασιστεί), ενώ στις κοντινές περιοχές Φαιάκων και Αγίου Γεωργίου θα επιτρέπονται σημαντικά μεγαλύτερες μονάδες, έως 350 κλινών.Στη Ζάκυνθο, μάλιστα, το νέο μοντέλο δημιουργεί τρεις διαφορετικές ζώνες ανάπτυξης. Οι κορεσμένες δημοτικές ενότητες Ζακυνθίων, Αρκαδίων και Λαγανά μπαίνουν στο αυστηρό καθεστώς περιορισμών. Οι Αλυκές (Κατηγορία Β), όμως, περνούν στη μεσαία κατηγορία, ενώ υπάρχουν και οι περιοχές «πρώιμης ανάπτυξης» (Κατηγορία Δ), Αρτεμισίων και Ελατίων, όπου επιτρέπονται νέες επενδύσεις, αρκεί τα καταλύματα να είναι κατηγορίας από 3 έως 5 αστέρων/κλειδιών ή 2 αστέρων/κλειδιών, αρκεί να πληρούν αυστηρές προδιαγραφές περιβαλλοντικής απόδοσης.Ως κορεσμένα χαρακτηρίζονται ολόκληρα τα νησιά της Σκιάθου, της Μυκόνου, της Σαντορίνης και της Κω (εκτός από την περιοχή Δικαίου που κατατάσσεται στις αναπτυσσόμενες), οι δημοτικές ενότητες Ζακυνθίων, Αρκαδίων και Λαγανά (Ζάκυνθος), Ερμούπολης Σύρου, Αφάντου, Ιαλυσού και Καλλιθέας Ρόδου, Τήνου (εκτός Εξωμβούργου και Πανόρμου) και Κερκυραίων.Επίσης, στην ίδια κατηγορία κατατάσσονται τα Μάλια και η Χερσόνησος Ηρακλείου καθώς και η Νέα Κυδωνία Χανίων στην Κρήτη. Σε αυτές τις περιοχές θα εφαρμόζονται οι αυστηρότεροι περιορισμοί ως προς τον αριθμό κλινών για νέα καταλύματα. Πάντως, έως το πρωί της Παρασκευής το επικρατέστερο σενάριο προέβλεπε το αυστηρότερο όριο των 75 κλινών αντί των 100. Καθώς όμως το ζήτημα παραμένει βασικό πεδίο διαπραγμάτευσης μεταξύ υπουργείων και τουριστικών φορέων, δεν αποκλείεται το τελικό πλαφόν να διαμορφωθεί τελικά υψηλότερα.ΑναβαθμίσειςΠέρα από τις χωρικές διαφοροποιήσεις και τους περιορισμούς στις κλίνες, το νέο πλαίσιο προτείνει ένα πλέγμα παρεμβάσεων για την ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος με έμφαση στη βιωσιμότητα και τον εκσυγχρονισμό των υποδομών.Ειδικότερα, εισάγεται η δυνατότητα παροχής κινήτρων για περιβαλλοντική αναβάθμιση υφιστάμενων καταλυμάτων. Παράλληλα, προβλέπεται ενίσχυση της ανάπτυξης σύγχρονων μορφών φιλοξενίας χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, όπως οι εγκαταστάσεις κατασκηνώσεων πολυτελούς διαβίωσης (glamping).Ιδιαίτερη σημασία δίνεται και στη θεσμοθέτηση ειδικών τελών για τις κορεσμένες, ανεπτυγμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές. Θα αφορούν το σύνολο της τουριστικής δραστηριότητας (ακόμη και των απλών ενοικιαζόμενων δωματίων), με στόχο τα έσοδα που θα προκύπτουν να κατευθύνονται στη χρηματοδότηση έργων ανάπλασης και υποδομών που στηρίζουν τον τουρισμό.Οι κατηγορίεςΤα νησιά (πλην της Εύβοιας και της Κρήτης) χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες. Στα μεγάλα της «Ομάδας Ι», άνω των 300 τ.χλμ. (Άνδρος, Ζάκυνθος, Θάσος, Κάρπαθος, Κέρκυρα, Κεφαλλονιά, Λέσβος, Λευκάδα, Λήμνος, Νάξος, Ρόδος, Σάμος, Χίος), προβλέπεται, μεταξύ άλλων, καθορισμός ζωνών τουριστικής ανάπτυξης εκτός σχεδίου και προστασία φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος όπου μπορεί να περιορίζεται ή να απαγορεύεται η τουριστική δόμηση. Παρέχονται ακόμη κίνητρα για αναβάθμιση υφιστάμενων καταλυμάτων.Ανάλογα κίνητρα προτείνονται και για τα 49 νησιά από 20 έως 300 τ.χλμ., της Ομάδας ΙΙ (Μύκονος, Πάρος, Σαντορίνη κ.ά.), με περιορισμούς στην κατασκευή νέων μονάδων σε ξενοδοχεία 3 έως 5 αστέρων. Ίδιοι είναι και οι περιορισμοί για τα νέα καταλύματα στην Ομάδα ΙΙΙ, στην οποία έχουν περιληφθεί τα υπόλοιπα νησιά, καθώς και κάθε επιφάνεια χερσαίου τμήματος στον θαλάσσιο χώρο (μικρότερα από 20 τ.χλμ.). Για τα νησιά κάτω των 1.000 στρ. προτείνεται αποκλειστικά ήπια θαλάσσια αναψυχή.Όσο για την παράκτια ζώνη της χώρας, προτείνεται πλήρης απαγόρευση διαμορφώσεων και κατασκευών έως και 25 μέτρα από τον αιγιαλό ή, εάν δεν είναι καθορισμένος, από την ακτογραμμή.ΠΗΓΗ: ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ (ΟΤ) – ΤΟ ΒΗΜΑ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ