Όσοι από τους 950.000 δικαιούχους της επιστροφής ενοικίου δεν έχουν συμπληρώσει τον αριθμό μισθωτηρίου στον κωδικό 081 της φορολογικής δήλωσης έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν έως τις 30 Σεπτεμβρίου με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων χωρίς καμία επιβάρυνση. Σε διαφορετική περίπτωση θα χάσουν την ενίσχυση ενός μηνιαίου ενοικίου ύψους έως 800 ευρώ για την κύρια και τη φοιτητική κατοικία.
Μάλιστα ο αριθμός μισθωτηρίου θα πρέπει να αφορά την τελευταία ανανέωση του μισθωτηρίου, εκτός από το 2025, δηλαδή, αν η ανανέωση έγινε το 2024, πρέπει να χρησιμοποιηθεί ο αριθμός εκείνης της ανανέωσης για την υποβολή της αίτησης επιστροφής ενώ οι φορολογούμενοι των οποίων οι δηλώσεις έχουν προεκκαθαριστεί, πρέπει να ελέγξουν αν ο αριθμός μισθωτηρίου είναι σωστός και αν το ποσό του μισθώματος ανταποκρίνεται στο πραγματικό ενοίκιο που καταβλήθηκε κατά τη διάρκεια του έτους.
Σημειώνεται ότι ο υπολογισμός του ποσού επιστροφής γίνεται αυτόματα με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή για το προηγούμενο φορολογικό έτος όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής, δηλαδή ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Σύμφωνα με το νόμο το ανώτατο ποσό επιστροφής για την κύρια κατοικία ανέρχεται σε 800 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο και για τη φοιτητική κατοικία σε 800 ευρώ.
Για τη χορήγηση της ενίσχυσης θα πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα κριτήρια:
Εισοδηματικά: άγαμος έως 20.000 ευρώ, έγγαμοι / σύμφωνο συμβίωσης οικογενειακό εισόδημα έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο, και μονογονεϊκές οικογένειες οικογενειακό εισόδημα έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.
Περιουσιακά: για μονοπρόσωπο νοικοκυριά η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Στο μεταξύ από το 2026 οι ενοικιαστές που δεν θα πληρώνουν το ενοίκιο για την κύρια και τη φοιτητική κατοικία μέσω τραπεζών θα χάσουν την επιστροφή ακόμη κι αν πληρούν τα εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια. Παράλληλα οι φορολογούμενοι που νοικιάζουν ακίνητα και λαμβάνουν μισθώματα στο «χέρι» θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια η οποία υπολογίζεται αυτόματα χωρίς την προσκόμιση δικαιολογητικών ενώ οι επιχειρήσεις που θα καταβάλλουν το επαγγελματικό ενοίκιο χωρίς τραπεζική συναλλαγή δεν θα μπορούν να το εκπέσουν ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδά τους.
Πηγή: vradini.gr
