Όλο και πιο δύσκολη γίνεται η εύρεση κατάλληλης φοιτητικής κατοικίας, καθώς τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί, ενώ το Στεγαστικό Επίδομα παραμένει η κύρια λύση στήριξης για χιλιάδες φοιτητές. Με την ανακοίνωση των βαθμολογιών των Πανελλήνιων Εξετάσεων 2025, οι πρωτοετείς φοιτητές αναζητούν αγωνιωδώς φοιτητικά σπίτια σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη, όπου τα σπίτια είναι πανάκριβα.
Συγκεκριμένα, η διαθεσιμότητα φοιτητικών σπιτιών με ενοίκια έως 300 ευρώ τον μήνα είναι σχεδόν μηδενική στις μεγάλες πόλεις. Στα Νότια και Βόρεια Προάστια της Αθήνας, καθώς και στον Πειραιά, η κατάσταση είναι ακόμη πιο δύσκολη. Τα στοιχεία των τελευταίων ετών δείχνουν σταθερή ανοδική τάση στα ζητούμενα μισθώματα για φοιτητικά σπίτια, γεγονός που επηρεάζει άμεσα τον οικογενειακό προϋπολογισμό και δημιουργεί πρόσθετο άγχος στους νέους φοιτητές.
Φοιτητικό Στεγαστικό επίδομα: Αιτήσεις και προϋποθέσεις
Στο μεταξύ, το υπουργείο Παιδείας έχει ανοίξει την ειδική εφαρμογή για ηλεκτρονικές αιτήσεις στεγαστικού επιδόματος για το ακαδημαϊκό έτος 2024-2025. Από τη Δευτέρα 30 Ιουνίου 2025 έως την Πέμπτη 31 Ιουλίου 2025, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω της πλατφόρμας stegastiko.minedu.gov.gr. Για την είσοδο στην ηλεκτρονική εφαρμογή, οι αιτούντες χρησιμοποιούν τα στοιχεία TAXISnet που τους έχει χορηγήσει η Α.Α.Δ.Ε.
Σημειώνεται πως από το ακαδημαϊκό έτος 2024-2025, η μίσθωση φοιτητικών σπιτιών για το στεγαστικό επίδομα πρέπει να αφορά ακίνητο εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας με το τμήμα ΑΕΙ του φοιτητή. Ειδικότερα:
Για τη Θεσσαλονίκη: Το πολεοδομικό συγκρότημα θεωρείται μία πόλη, συμπεριλαμβανομένων περιοχών που απέχουν λιγότερο από 20 χιλιόμετρα από το κέντρο
Για την Αθήνα: Ο νομός Αττικής θεωρείται μία πόλη, εκτός από νησιωτικές περιοχές και περιοχές που απέχουν περισσότερο από 40 χιλιόμετρα από το κέντρο
Τα ποσά του Φοιτητικού Στεγαστικού Επιδόματος
Το στεγαστικό επίδομα έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Από τα 1.000€ του 2019, ανήλθε στα 1.500€ και 2.000€ σε περίπτωση συγκατοίκησης από το 2021-2022. Από το 2023-2024, για όλα τα ΑΕΙ εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, το επίδομα φθάνει τα 2.000€ και 2.500€ αντίστοιχα. Η συνολική χρηματοδότηση για το στεγαστικό επίδομα έχει αυξηθεί από 51 εκατομμύρια ευρώ το 2019-2020 σε 81,6 εκατομμύρια ευρώ το 2023-2024.
Νέες φοιτητικές εστίες μέσω ΣΔΙΤ
Παράλληλα, προχωρά η δημιουργία νέων φοιτητικών εστιών που θα βοηθήσουν στο πρόβλημα των φοιτητικών σπιτιών. Τα μεγαλύτερα έργα περιλαμβάνουν το Πανεπιστήμιο Κρήτης με 846 κλίνες (255 εκατ. €), το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης με 700 κλίνες (133,1 εκατ. €) και το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας με 763 κλίνες (116,7 εκατ. €). Επιπλέον, το Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας θα αποκτήσει 750 κλίνες, το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής 100 κλίνες, ενώ το ΕΜΠ θα ανακαινίσει την παλαιά φοιτητική εστία για 450 κλίνες.
Φοιτητικά σπίτια κάτω από 300 ευρώ: Αδύνατη αποστολή στην Αθήνα
Την ίδια ώρα, τα φοιτητικά σπίτια με ενοίκια κάτω από 300 ευρώ έχουν γίνει σχεδόν ανύπαρκτα στην Αθήνα και τον Πειραιά. Σύμφωνα με νέα έρευνα, η διαθεσιμότητα κατοικίας με μίσθωμα έως 300 ευρώ τον μήνα είναι σχεδόν μηδενική, ενώ το 60% των κατοικιών έχουν μίσθωμα άνω των 500 ευρώ. Η κατάσταση δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στους φοιτητές που αναζητούν οικονομικά ενοίκια και καθιστά αναγκαία την αναθεώρηση του στεγαστικού επιδόματος.
Κέντρο Αθήνας: Μόλις 1% των φοιτητικών σπιτιών κάτω από 300 ευρώ
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία έρευνας του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, τα φοιτητικά σπίτια άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ αποτελούν μόλις το 1,04% επί του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών. Η πτώση είναι δραματική σε σχέση με το 2022 όπου το ποσοστό έφτανε το 12,47%.
Ο ενδιαφερόμενος φοιτητής που θα επιλέξει να αναζητήσει κατοικία στο κέντρο της Αθήνας θα πρέπει να γνωρίζει ότι το 92,49% των κατοικιών έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€. Τη φετινή χρονιά, 7 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα, όταν το 2022 ήταν μόλις 3 στις 10 κατοικίες.
Τα λίγα διαθέσιμα φοιτητικά σπίτια με ενοίκια έως 300€ είναι κυρίως ακίνητα έως 30τμ, επί των πλείστων μη ανακαινισμένα και σε περιοχές που δεν βρίσκονται στις πρώτες επιλογές των φοιτητών:
Αμπελόκηποι: 21τμ, 6ος όροφος, 300€
Πανόρμου: 15τμ, 1ος όροφος, 250€ (ανακαινισμένο και επιπλωμένο)
Κάτω Πατήσια: 16τμ, 6ος όροφος, 300€
Ομόνοια: 30τμ, 1ος όροφος, 300€
Σταθμός Λαρίσης: 15τμ, 6ος όροφος, 300€ (ανακαινισμένο και επιπλωμένο)
Δυτικά Προάστια: Μηδενική διαθεσιμότητα οικονομικών ενοικίων
Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων η κατάσταση είναι εξίσου δύσκολη για τους φοιτητές. Μόλις το 3,1% των κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ διατίθενται με μίσθωμα έως 300€ τη φετινή χρονιά, ενώ το 2023 το ποσοστό έφτανε το 23,7%.
Σχεδόν 8 στις 10 κατοικίες έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, εκ των οποίων οι 4 άνω των 500€. Η αύξηση των ενοικίων είναι εντυπωσιακή καθώς την ίδια περίοδο το 2023, 6 στις 10 κατοικίες είχαν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€.
Νότια και Βόρεια Προάστια: Απαγορευτικές τιμές για φοιτητές
Στα Νότια Προάστια της Αττικής και κυρίως στην Καλλιθέα η διαθεσιμότητα φοιτητικών σπιτιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ είναι μηδενική. Το 72,66% των διαθέσιμων κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€/μήνα, ενώ σχεδόν 1 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 450€ έως 500€.
Η κατάσταση στα Βόρεια Προάστια είναι ακόμη χειρότερη. Εκεί 9 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€/μήνα, εκ των οποίων τα 5 άνω των 700€. Η διαθεσιμότητα φοιτητικών σπιτιών με στεγαστικό επίδομα συμβατό μίσθωμα είναι πρακτικά ανύπαρκτη.
Πειραιάς: Δραματική αύξηση ενοικίων από το 2022
Στον Πειραιά η διαθεσιμότητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ πλέον είναι μηδενική. Τη φετινή χρονιά, μόλις 1 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 400€ έως 450€. Το 65,96% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€, όταν το 2022 ήταν μόλις το 11,76%.
Θεσσαλονίκη: Καλύτερη εικόνα αλλά με ανοδικές τάσεις
Στη Θεσσαλονίκη η κατάσταση είναι ελαφρώς καλύτερη για τους φοιτητές που αναζητούν οικονομικά ενοίκια. Το 69,96% των κατοικιών έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, εκ των οποίων οι 3 άνω των 500€. Παρόλα αυτά, η αύξηση είναι σημαντική καθώς το 2024 το ποσοστό ήταν 59,8%.
Πηγή: parapolitika.gr
